UN APPARTEMENT 3 pièces — 89 050 €
100 RUE CORELLI 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 89 050 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle HS56
Contenance5 235 m²
Préfixe000
SectionHS
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797905. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 918 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Durance-Baigne-Pieds-Hôpital
Revenus
16 710 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 695 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
22%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,93%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
SchumannZOU ! Scolaire136 m
Rhône DuranceZOU ! Scolaire376 m
Rhône DuranceZOU ! Scolaire377 m
AVIGNON - Allende.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport419 m
AVIGNON - Allende.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport419 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
443 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
+11,3% évolution globale
78 290 €prix moyen
2025
89 050 €
1 649 EUR/m² -15,2% Vente actuelle 2025
105 000 €
1 694 EUR/m² +36,4% 2025
77 000 €
1 242 EUR/m² -25,1% 2025
102 850 €
1 633 EUR/m² +15,6% 2024
89 000 €
1 648 EUR/m² +2,3% 2024
87 000 €
1 299 EUR/m² -24,1% 2022
114 700 €
1 880 EUR/m² +31,1% 2022
87 500 €
1 620 EUR/m² +32,6% 2022
66 000 €
1 886 EUR/m² -25,0% 2022
88 000 €
1 397 EUR/m² 0,0% 2022
88 000 €
1 375 EUR/m² -7,4% 2022
95 000 €
2 111 EUR/m² +15,9% 2022
82 000 €
1 519 EUR/m² +6,5% 2021
77 000 €
1 750 EUR/m² -6,7% 2021
82 500 €
1 833 EUR/m² +1,9% 2021
81 000 €
1 286 EUR/m² -4,7% 2021
85 000 €
1 932 EUR/m² +14,9% 2021
74 000 €
1 104 EUR/m² +23,3% 2020
60 000 €
1 304 EUR/m² -7,7% 2020
65 000 €
1 413 EUR/m² -3,0% 2020
67 000 €
1 523 EUR/m² +6,3% 2020
63 000 €
1 800 EUR/m² -22,2% 2020
81 000 €
1 328 EUR/m² +8,0% 2019
75 000 €
1 389 EUR/m² +15,4% 2019
65 000 €
1 857 EUR/m² -22,2% 2019
83 500 €
1 347 EUR/m² +30,5% 2019
64 000 €
1 455 EUR/m² -20,0% 2019
80 000 €
1 311 EUR/m² +14,3% 2019
70 000 €
1 296 EUR/m² -12,5% 2019
80 000 €
1 194 EUR/m² +33,3% 2018
60 000 €
1 714 EUR/m² 0,0% 2018
60 000 €
1 304 EUR/m² -16,7% 2017
72 000 €
1 333 EUR/m² -20,0% 2017
90 000 €
2 045 EUR/m² +19,2% 2017
75 500 €
1 127 EUR/m² +23,8% 2017
61 000 €
1 743 EUR/m² -25,6% 2017
82 000 €
1 224 EUR/m² +28,1% 2017
64 000 €
1 455 EUR/m² +1,6% 2016
63 000 €
940 EUR/m² -21,3% 2015
80 000 €
1 379 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Lavarin du Collège Anselme Mathieu117 m · Public
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SEP Robert Schuman557 m · Public
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1