UN APPARTEMENT 3 pièces — 55 000 €
167 AV DE TARASCON 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²887 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HM199
Contenance1 410 m²
Préfixe000
SectionHM
Numéro199
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15019448. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 896 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rocade Sud-Cabrière
Revenus
13 600 EUR Revenu médian annuel
52,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 025 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
74%Locataires
54%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
33,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,60%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
AVIGNON - Cité Scolaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport151 m
Cité Scolaire/SchumanZOU ! Scolaire156 m
AVIGNON - Cité Scolaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport214 m
Stade GillardeauxZOU ! Scolaire289 m
SchumannZOU ! Scolaire471 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m 🚗
Route nommée - Rocade Charles de GaulleRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-48,6% évolution globale
75 975 €prix moyen
2025
55 000 €
887 EUR/m² -39,6% Vente actuelle 2025
91 000 €
929 EUR/m² +65,5% 2021
55 000 €
598 EUR/m² -37,7% 2019
88 300 €
755 EUR/m² +40,2% 2018
63 000 €
618 EUR/m² -43,8% 2015
112 000 €
957 EUR/m² +206,8% 2015
36 500 €
1 921 EUR/m² -65,9% 2014
107 000 €
947 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1