UNE MAISON 5 pièces — 312 000 €
7 IMP GAMBETTA 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²3 467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN155
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797704. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonneveau
Revenus
24 090 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 330 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-24,5% évolution globale
362 550 €prix moyen
2025
312 000 €
3 467 EUR/m² -24,5% Vente actuelle 2019
413 100 €
3 414 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (215)
Services publics121 · 39 m
Santé44 · 203 m
Commerces20 · 244 m
Transports15 · 80 m
Sport/Loisirs8 · 266 m
Enseignement7 · 324 m
Écoles (10)
Collège
Collège Jeanne d'Arc379 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Charpieu477 m · Public
Ecole
Ecole primaire Edouard Herriot Le Prainet 1841 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès887 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès887 m · Public
Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
299permis récents
2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements381 m²1
Permis de construire août 2025
6
1 logement253 m²1