UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €
51 RUE DE VINGRE 03200 VICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²1 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE413
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro413
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797490. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 260 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Bains-République
Revenus
23 910 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 263 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
3%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vichy (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,313,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vichy
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Mobivie50
Arrêts les plus proches
VICHY - REPUBLIQUEMobivie120 m
VICHY - REPUBLIQUEMobivie120 m
VICHY - REPUBLIQUEMobivie131 m
VICHY - REPUBLIQUEMobivie131 m
VICHY - STADE ÉQUESTREMobivie185 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
403 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,1% évolution globale
189 500 €prix moyen
2025
215 000 €
1 955 EUR/m² +31,1% Vente actuelle 2020
164 000 €
1 929 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Georges Mechin302 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Beauséjour356 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alsace710 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Coulon863 m · Public
Lycée
Ecole Silvya Terrade Vichy937 m · Privé
Permis de construire Commune de VICHY
185permis récents
1 787logements autorisés
66 166 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements100 m²1
Declaration prealable août 2025
2
12 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
4 logements1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1