UNE MAISON 5 pièces — 148 900 €
12 RUE DE LA LIBERATION 02300 ABBECOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 900 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 110 m²
Prix/m²1 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD11
Contenance1 110 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14796691. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 636 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Abbécourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Abb�court (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abbécourt
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Lyneo_20244
Arrêts les plus proches
ABBECOURT ECOLELyneo_2024334 m
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ABBECOURT STADELyneo_2024712 m
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
454 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
485 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+106,8% évolution globale
118 633 €prix moyen
2025
148 900 €
1 636 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2018
135 000 €
1 484 EUR/m² +87,5% 2018
72 000 €
1 412 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire332 m · Public
Permis de construire Commune de ABBECOURT
7permis récents
7logements autorisés
844 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
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Permis de construire nov. 2018
1
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2
1 logement1
Permis de construire juin 2017
1
1 logement114 m²1