UNE MAISON 4 pièces — 182 000 €
18 RUE JEAN DE LA FONTAINE 02300 ABBECOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 043 m²
Prix/m²2 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA67
Contenance869 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15787986. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Abbécourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Abb�court (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abbécourt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 05/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Lyneo_20244
Arrêts les plus proches
ABBECOURT STADELyneo_2024447 m
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ABBECOURT ECOLELyneo_2024791 m
ABBECOURT ECOLELyneo_2024791 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1032Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
628 m 🚗
Départementale D1032Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
653 m 🚗
Départementale D1032Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
667 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1,7% évolution globale
177 667 €prix moyen
2025
182 000 €
2 141 EUR/m² +5,8% Vente actuelle 2020
172 000 €
2 024 EUR/m² -3,9% 2018
179 000 €
2 106 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire792 m · Public
Permis de construire Commune de ABBECOURT
7permis récents
7logements autorisés
844 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement112 m²1
Permis de construire nov. 2018
1
1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2018
2
1 logement1
Permis de construire juin 2017
1
1 logement114 m²1