UNE MAISON 3 pièces — 350 000 €

6 RUE DE LA MAIRIE 28630 MIGNIERES
Vendu le 16 décembre 2025
2 612 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 350 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 976 m²
Prix/m²2 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB93
Contenance1 870 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14796397. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 612 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Mignières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 124 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
13%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
14%Cadres
Population active554
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Loyers de référence Migni�res (2025)

🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,816,3 EUR/m²
46 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,1 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mignières

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus6
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 415

Arrêts les plus proches

St Jacques de CRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4143 m
St Jacques de CFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus43 m
St Jacques de CRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4157 m
St Jacques de CFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus57 m
St Jacques de CRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4177 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Départementale/Route nommée D124 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
350 000 €prix moyen
2025
350 000 €
2 612 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
350 000 €
2 612 EUR/m²0 m2025
134 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 4p
340 000 €
2 282 EUR/m²2.0 km2025
149 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics15 · 6 m
Enseignement4 · 42 m
Sport/Loisirs4 · 272 m
Commerces2 · 327 m

Écoles (3)

Collège
Collège privé Saint-Jacques de compostelle40 m · Privé
Lycée
Lycée agricole privé Franz Stock287 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Blés en Herbe366 m · Public

Permis de construire Commune de MIGNIERES

82permis récents
111logements autorisés
11 439 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement53 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement84 m²1