UNE MAISON 4 pièces — 364 600 €

162 CHE DU HAUT 34160 SAINT-JEAN-DE-CORNIES
Vendu le 24 juillet 2025
4 143 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 364 600 € le 24 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 951 m²
Prix/m²4 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A354
Contenance1 345 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro354

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14796251. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 412 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Cornies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

809 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
25%Cadres
Population active401
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Cornies (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,616,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,3 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Cornies

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
364 600 €prix moyen
2025
364 600 €
4 143 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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364 600 €
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Voir
54%
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465 000 €
4 844 EUR/m²2.0 km2024
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics15 · 141 m
Santé5 · 129 m
Enseignement1 · 408 m
Sport/Loisirs1 · 186 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Robert Fournier335 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-CORNIES

104permis récents
123logements autorisés
12 859 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement59 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement83 m²1