Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 465 000 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 531 m²

Prix/m²4 844 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI399

Contenance1 378 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro399

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13953146. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 552 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Drézéry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 882 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

20%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Saint-Dr�z�ry (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,316,0 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

9,216,3 EUR/m²

3,04%

Loyer estimé : 1 178 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Drézéry

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999

Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m25 arrêts

Par réseau

;nom du réseau17

TAM11

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

Les MazesTAM151 m

Les Mazes;nom du réseau151 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

552 m

🚗

Route intercommunale M118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

691 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

465 000 €prix moyen

2024

465 000 €

4 844 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 128 EUR/m²632 m2025

6 453 EUR/m²255 m2025

77 m²

Services à proximité

Équipements (118)

Services publics73 · 32 m

Santé25 · 262 m

Sport/Loisirs9 · 151 m

Commerces8 · 503 m

Enseignement2 · 503 m

Transports1 · 691 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire477 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Petits Poucets547 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-DREZERY

393permis récents

554logements autorisés

51 196 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement95 m²1