UNE MAISON 4 pièces — 266 000 €
4 RUE CANTERANE 33370 BONNETAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 509 m²
Prix/m²3 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A286
Contenance1 509 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro286
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14796188. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 596 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonnetan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Bonnetan (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,715,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,218,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 202 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonnetan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde13
Arrêts les plus proches
MairieCars Régionaux 33 - Gironde274 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde291 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde291 m
PeychauCars Régionaux 33 - Gironde639 m
PeychauCars Régionaux 33 - Gironde639 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m 🚗
Départementale D13E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D13E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D13E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
266 000 €prix moyen
2025
266 000 €
3 023 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs3 · 193 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Chante Rainette295 m · Public
Permis de construire Commune de BONNETAN
105permis récents
121logements autorisés
14 827 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement223 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement232 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement190 m²1