UNE MAISON 3 pièces — 161 700 €
10 B RUE DE L INDUSTRIE 31410 LAVERNOSE-LACASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 700 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²2 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 13%
Données cadastrales
Référence parcelle B1750
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1750
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14795954. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavernose-Lacasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Lavernose-Lacasse (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,912,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavernose-Lacasse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Tisséo16
Arrêts les plus proches
Mairie LavernoseTisséo269 m
Mairie LavernoseTisséo273 m
Route De ToulouseTisséo273 m
Route De ToulouseTisséo273 m
Mairie LavernoseTisséo276 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D49Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-2,0% évolution globale
171 010 €prix moyen
2025
161 700 €
2 343 EUR/m² -1,0% Vente actuelle 2024
163 350 €
2 367 EUR/m² -18,3% 2023
200 000 €
2 299 EUR/m² +21,2% 2023
165 000 €
2 391 EUR/m² 0,0% 2023
165 000 €
2 391 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAVERNOSE-LACASSE
453permis récents
825logements autorisés
81 760 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement147 m²1
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1
1 logement110 m²1
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38 logements3 539 m²1
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1 logement94 m²1