Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 276 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain976 m²

Prix/m²1 781 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1363

Contenance461 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1363

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14795905. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 335 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -23,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rumegies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 740 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,0%Chômage

21%Cadres

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Loyers de référence Rumegies (2025)

11,1 EUR/m²/mois

8,913,7 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,413,7 EUR/m²

7,26%

Loyer estimé : 1 669 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rumegies

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 31/07/2024

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P214

Arrêts les plus proches

RUMEGIES - BrasserieRHDF-59-P2165 m

RUMEGIES - BrasserieRHDF-59-P2175 m

RUMEGIES - BrasserieRHDF-59-P2178 m

RUMEGIES - Aux 4 VentsRHDF-59-P2238 m

RUMEGIES - Aux 4 VentsRHDF-59-P2245 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

260 m

🚗

Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

365 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+65,3% évolution globale

221 500 €prix moyen

2025

276 000 €

1 781 EUR/m² +65,3% Vente actuelle

2017

167 000 €

1 077 EUR/m²

Biens comparables

2 335 EUR/m²1.8 km2024

142 m²

Services à proximité

Écoles (2)

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Ecole primaire privée Immaculée-Conception528 m · Privé

Ecole

Ecole primaire du Ridoir551 m · Public

Permis de construire Commune de RUMEGIES

104permis récents

120logements autorisés

14 228 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement130 m²1