Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 331 600 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface142 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 000 m²

Prix/m²2 335 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1613

Contenance1 000 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1613

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14076497. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 335 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saméon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 738 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

10%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

30%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sam�on (2025)

15,0 EUR/m²/mois

12,018,8 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,413,7 EUR/m²

5,53%

Loyer estimé : 1 529 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saméon

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P29

Arrêts les plus proches

SAMEON - Rue BiasRHDF-59-P292 m

SAMEON - Rue BiasRHDF-59-P297 m

SAMEON - Rue BiasRHDF-59-P2169 m

SAMEON - MairieRHDF-59-P2380 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

92 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

92 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

203 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

233 m

🚗

Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

253 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+54,2% évolution globale

273 300 €prix moyen

2024

331 600 €

2 335 EUR/m² +54,2% Vente actuelle

2021

215 000 €

1 762 EUR/m²

Biens comparables

1 781 EUR/m²1.8 km2025

155 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire296 m · Public

Permis de construire Commune de SAMEON

59permis récents

69logements autorisés

8 858 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

6 logements1

Permis de construire sept. 2025

1 logement214 m²1