UNE MAISON 4 pièces — 148 000 €
47 AV PASTEUR 42152 L HORME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²1 057 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F123
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14795841. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 119 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Horme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
29%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence L'Horme (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,314,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,62%
Loyer estimé : 1 434 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Horme
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS24
Arrêts les plus proches
MAIRIE L'HORMESAINT-ETIENNE – STAS35 m
MAIRIE L'HORMESAINT-ETIENNE – STAS71 m
POINT BLEUSAINT-ETIENNE – STAS134 m
BATTANT COTESSAINT-ETIENNE – STAS311 m
ZONE ARTISANALESAINT-ETIENNE – STAS424 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
481 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚗
Route intercommunale M88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+5,0% évolution globale
164 543 €prix moyen
2025
148 000 €
1 057 EUR/m² -50,3% Vente actuelle 2020
297 876 €
2 524 EUR/m² +79,6% 2020
165 838 €
1 405 EUR/m² +136,9% 2020
70 000 €
500 EUR/m² -50,4% 2016
141 000 €
1 007 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de L HORME
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301logements autorisés
28 992 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement170 m²1
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1
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