UN APPARTEMENT 2 pièces — 170 000 €
129 RUE AMPERE 69310 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD145
Contenance1 409 m²
Préfixe152
SectionAD
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14795726. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 049 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Pierre-Bénite
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Pierre-BéniteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault713 m
Pierre-BéniteSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault713 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D15Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Route intercommunale D15Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-30,1% évolution globale
201 094 €prix moyen
2025
337 800 €
4 276 EUR/m² +20,6% 2025
280 000 €
4 375 EUR/m² +64,7% 2025
170 000 €
3 696 EUR/m² -2,3% Vente actuelle 2024
174 000 €
4 143 EUR/m² +770,0% 2023
20 000 €
-91,4% 2021
233 614 €
4 098 EUR/m² -15,0% 2021
274 902 €
3 480 EUR/m² +17,0% 2018
235 000 €
3 672 EUR/m² +1 205,6% 2018
18 000 €
+100,0% 2018
9 000 €
-10,0% 2018
10 000 €
-96,3% 2017
273 000 €
3 456 EUR/m² -8,1% 2017
297 000 €
3 759 EUR/m² -38,5% 2016
483 000 €
3 019 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (414)
Services publics225 · 122 m
Santé95 · 218 m
Commerces38 · 136 m
Sport/Loisirs22 · 97 m
Transports19 · 160 m
Enseignement12 · 217 m
Tourisme3 · 188 m
Écoles (10)
Collège
Collège Marcel Pagnol217 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon454 m · Public
Ecole
Ecole élementaire Paul Langevin467 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Lurcat553 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso628 m · Public
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1