UNE MAISON 3 pièces — 522 000 €
96 CHE DE CANTE PERDRIX 06130 GRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 522 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain337 m²
Prix/m²6 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EY330
Contenance1 590 m²
Préfixe000
SectionEY
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14795580. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jacques Sud
Revenus
29 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Grasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 1 441 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grasse
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire11
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
COLLEGE CANTEPERDRIXGrasse Sillages Réseau scolaire634 m
COLLEGE CANTEPERDRIXGrasse Sillages Réseau scolaire683 m
PLACE MOTTETGrasse Sillages Réseau scolaire684 m
CLOS D'ANDREE ET JEANGrasse Sillages Réseau scolaire763 m
CANTEPERDRIXGrasse Sillages Réseau scolaire842 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m 🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
522 000 €prix moyen
2025
522 000 €
6 525 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (147)
Services publics77 · 209 m
Santé42 · 49 m
Commerces22 · 49 m
Enseignement3 · 600 m
Sport/Loisirs3 · 765 m
Écoles (6)
Collège
Collège Canteperdrix602 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix634 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Jacques 1861 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Cigales946 m · Public
Collège
Ecole secondaire privée Happiness school1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de GRASSE
461permis récents
3 104logements autorisés
204 073 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement263 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
19 logements1