UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €
6250 RTE DE PERIDEAU 16700 RUFFEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain607 m²
Prix/m²682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB10
Contenance184 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14795481. Sources et méthode
Contexte du quartier
682 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ruffec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ruffec (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,22%
Loyer estimé : 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruffec
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2014 - 09/06/2014
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
171 m 🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
171 m 🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
283 m 🚗
Nationale N10Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
579 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,0% évolution globale
50 000 €prix moyen
2025
60 000 €
682 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2024
40 000 €
455 EUR/m²Biens comparables
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