UNE MAISON 5 pièces — 359 668 €
10 G CHE DE LA PAYSSIERE 31670 LABEGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 359 668 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain222 m²
Prix/m²3 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AS139
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14795354. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labège
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Lab�ge (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,715,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,316,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 286 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labège
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Tisséo36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
BrassensTisséo138 m
BrassensTisséo143 m
BrassensTisséo150 m
PayssièreTisséo202 m
PayssièreTisséo209 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
383 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚗
Départementale D94CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+17,5% évolution globale
343 718 €prix moyen
2025
359 668 €
3 633 EUR/m² +2,5% Vente actuelle 2024
350 920 €
3 545 EUR/m² 0,0% 2020
351 000 €
3 545 EUR/m² 0,0% 2020
351 000 €
3 510 EUR/m² +14,7% 2019
306 000 €
3 687 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LABEGE
127permis récents
465logements autorisés
34 049 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1