Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain728 m²

Prix/m²3 385 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D202

Contenance390 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro202

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14795224. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 286 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +48,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Magalas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 478 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

3%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Magalas (2025)

10,9 EUR/m²/mois

8,913,2 EUR/m²

11,6 EUR/m²/mois

8,116,7 EUR/m²

4,12%

Loyer estimé : 755 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Magalas

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2000 - 14/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

MagalasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault64 m

MAGALAS - Gare Sncf.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport124 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)