FICHE QUARTIER
IRIS 341470000

Magalas

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Prix / m² médian 1 950 €
Ventes / an 662
DPE moyen
C
Population3 478
Niveau sonore Bruyant

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -43,0% Baisse (forte)
Prix médian/m² début2 676 €
Prix médian/m² fin1 526 €
Évolution annualisée -3,3%/an
Transactions33
Prix médian256 500 €
Prix/m² médian2 500 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UNE MAISON46 ventes
92%
BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE2 ventes
4%
DES MAISONS1 ventes
2%
ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Magalas · Données 2025

Appartement
10,9 /m²/mois
8,9 - 13,2 /m²
bonne
Maison
11,6 /m²/mois
8,1 - 16,7 /m²
bonne

Sécurité

34147 · Données 2024

44/100
Moyen Stable
Cambriolages7,4 /1000 hab.
Dégradations7,1 /1000 hab.