Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain10 713 m²

Prix/m²1 453 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI3

Contenance602 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14794794. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 318 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -56,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Floirac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

427 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

8%Locataires

0%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

0%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Floirac (2025)

10,0 EUR/m²/mois

7,912,6 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,510,6 EUR/m²

6,87%

Loyer estimé : 716 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Floirac

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 23/12/1995

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)2

Arrêts les plus proches

FLOIRAC - MageloupCarabus (Royan Atlantique)297 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

48 m

🚗

Départementale D245Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

30 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

83 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

171 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

320 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-56,0% évolution globale

90 000 €prix moyen

2025

55 000 €

423 EUR/m² -56,0%

2025

125 000 €

1 453 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

80%

UNE MAISON · 4p

151 834 €

1 766 EUR/m²370 m2025

3 318 EUR/m²350 m2025

77 m²

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 193 m

Sport/Loisirs1 · 874 m

Permis de construire Commune de FLOIRAC

33permis récents

48logements autorisés

4 191 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

3 logements386 m²1

Permis de construire avr. 2025

3 logements61 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement57 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement65 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement130 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €