UNE MAISON 5 pièces — 219 500 €

86 RUE DE CHAMPODON 03110 ESPINASSE-VOZELLE
Vendu le 31 juillet 2025
2 173 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 219 500 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 182 m²
Prix/m²2 173 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A554
Contenance2 182 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro554

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14794603. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 018 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Espinasse-Vozelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
8%Cadres
Population active448
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Espinasse-Vozelle (2025)

🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,8 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 037 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Espinasse-Vozelle

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A719Type autoroutier, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
658 m
🚗
Autoroute A719Type autoroutier, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
658 m
🚗
Autoroute A719Type autoroutier, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
667 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
219 500 €prix moyen
2025
219 500 €
2 173 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
219 500 €
2 173 EUR/m²0 m2025
101 m²
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89%
UNE MAISON · 5p
120 000 €
1 277 EUR/m²141 m2025
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Voir
62%
UNE MAISON · 5p
175 800 €
1 953 EUR/m²1.3 km2025
90 m²
Voir

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