UNE MAISON 5 pièces — 175 800 €
44 RUE DES LOUBIERES 03110 ESPINASSE-VOZELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 800 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain985 m²
Prix/m²1 953 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH69
Contenance985 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15309515. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 082 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Espinasse-Vozelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Espinasse-Vozelle (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,31%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Espinasse-Vozelle
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A719Type autoroutier, 1 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
573 m 🚗
Autoroute A719Type autoroutier, 1 voies, ~125 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
579 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m 🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 800 €prix moyen
2025
175 800 €
1 953 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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