UNE MAISON 4 pièces — 106 500 €

5 CHE ROYAL 64300 BERENX
Vendu le 29 juillet 2025
826 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 500 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 424 m²
Prix/m²826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D552
Contenance505 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro552

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14794502. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -65,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bérenx

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
2%Cadres
Population active178
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�renx (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,812,3 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
13,26%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bérenx

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/2011 - 31/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
172 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
596 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
106 500 €prix moyen
2025
106 500 €
826 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
106 500 €
826 EUR/m²0 m2025
129 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 381 EUR/m²1.9 km2024
105 m²
Voir

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