UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €

4 IMP GOARDERES 64300 BERENX
Vendu le 15 novembre 2024
2 381 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain733 m²
Prix/m²2 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C499
Contenance733 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro499

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13915753. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 283 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bérenx

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
2%Cadres
Population active178
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�renx (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,812,3 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 958 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bérenx

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/2011 - 31/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 26/01/2014

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
99 m
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
434 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m
🚗
Autoroute/Route nommée A64 - la PyrénéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
470 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2024
250 000 €
2 381 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 381 EUR/m²0 m2024
105 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 3p
153 500 €
1 490 EUR/m²607 m2025
103 m²
Voir
46%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
2 283 EUR/m²1.3 km2024
92 m²
Voir

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Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE298 m · Public

Permis de construire Commune de BERENX

21permis récents
29logements autorisés
2 448 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement89 m²1
Declaration prealable oct. 2023

5

1 logement45 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement100 m²1
Permis de construire mai 2022

1

4 logements400 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

1 logement95 m²1