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Vendu 489 050 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 469 m²

Prix/m²3 912 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD423

Contenance394 m²

Préfixe000

SectionZD

Numéro423

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14794109. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 558 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

26 490 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 033 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

20%Locataires

8%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Nieul-sur-Mer (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,417,2 EUR/m²

12,8 EUR/m²/mois

9,916,4 EUR/m²

3,91%

Loyer estimé : 1 594 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nieul-sur-Mer

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)15

Arrêts les plus proches

Jardins du GôYELO (La Rochelle)299 m

Jardins du GôYELO (La Rochelle)301 m

Jardins du GôYELO (La Rochelle)304 m

Val HureauYELO (La Rochelle)369 m

Val HureauYELO (La Rochelle)373 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

400 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+67,8% évolution globale

390 275 €prix moyen

2025

489 050 €

3 912 EUR/m² +67,8% Vente actuelle

2018

291 500 €

2 332 EUR/m²

Biens comparables

3 016 EUR/m²190 m2025

2 367 EUR/m²617 m2025

120 m²

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