UNE MAISON 5 pièces — 308 600 €
9 RUE ANTOINE LAVOISIER 31780 CASTELGINEST
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 308 600 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain456 m²
Prix/m²3 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC93
Contenance456 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14793909. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 902 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 600 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 909 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Castelginest (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,614,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,513,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelginest
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Tisséo32
Arrêts les plus proches
VignesTisséo360 m
VignesTisséo377 m
VignesTisséo395 m
Tour TotierTisséo437 m
Tour TotierTisséo460 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
567 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
621 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
635 m 🚗
Route intercommunale M14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
690 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
308 600 €prix moyen
2025
308 600 €
3 318 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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128 598 m²surface plancher
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1
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement159 m²1
Declaration prealable mai 2025
3
1 logement25 m²1