UNE MAISON 5 pièces — 391 500 €
14 RUE DE LA GALERIE 33450 IZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 391 500 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface157 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain664 m²
Prix/m²2 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO201
Contenance345 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14793527. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 330 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Izon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Izon (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 1 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Izon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Calibus (Libourne)6
Arrêts les plus proches
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde286 m
EgliseCalibus (Libourne)288 m
EgliseCars Régionaux 33 - Gironde297 m
EgliseCalibus (Libourne)319 m
EcolesCalibus (Libourne)426 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,6% évolution globale
320 750 €prix moyen
2025
391 500 €
2 494 EUR/m² +56,6% Vente actuelle 2018
250 000 €
5 952 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Claris De Florian540 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alban Bouche555 m · Public
Permis de construire Commune de IZON
428permis récents
736logements autorisés
62 960 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement272 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement36 m²1
Permis de construire août 2025
5
2 logements199 m²1