UN APPARTEMENT 2 pièces — 200 000 €
17 RUE SAINT ANTOINE 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle BP89
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14793370. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 893 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Vieux Port-Les îles
Revenus
20 790 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 015 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
58%Locataires
7%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,28%
Loyer estimé : 547 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m41 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus47
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Notre Dame d'EspérancePalm à la demande;Palmbus95 m
Notre Dame d'EspérancePalm à la demande;Palmbus95 m
Rue des SuissesPalm à la demande;Palmbus104 m
Rue des SuissesPalm à la demande;Palmbus104 m
Musée de La CastrePalm à la demande;Palmbus105 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-16,7% évolution globale
222 643 €prix moyen
2025
200 000 €
7 407 EUR/m² -18,4% Vente actuelle 2025
245 000 €
3 500 EUR/m² +92,2% 2025
127 500 €
5 313 EUR/m² -20,3% 2025
160 000 €
6 400 EUR/m² +26,0% 2025
127 000 €
4 704 EUR/m² -83,1% 2024
750 000 €
2 060 EUR/m² +490,6% 2023
127 000 €
6 350 EUR/m² -41,3% 2023
216 210 €
6 975 EUR/m² -9,9% 2023
240 000 €
8 889 EUR/m² -26,9% 2023
328 100 €
9 114 EUR/m² +118,7% 2023
150 000 €
3 571 EUR/m² -34,2% 2022
228 000 €
8 444 EUR/m² +26,7% 2022
180 000 €
12 000 EUR/m² +29,0% 2022
139 500 €
4 500 EUR/m² -29,0% 2021
196 505 €
7 860 EUR/m² +19,1% 2021
165 000 €
6 600 EUR/m² -45,0% 2021
300 000 €
6 383 EUR/m² +73,4% 2021
173 020 €
6 408 EUR/m² -32,1% 2020
255 000 €
8 226 EUR/m² +16,8% 2020
218 300 €
5 324 EUR/m² -11,7% 2020
247 100 €
6 027 EUR/m² +64,7% 2020
150 000 €
5 556 EUR/m² -43,2% 2019
264 000 €
6 000 EUR/m² -12,0% 2019
300 000 €
2 564 EUR/m² +24,8% 2019
240 300 €
5 861 EUR/m² +110,8% 2018
114 000 €
4 560 EUR/m² -23,0% 2018
148 000 €
5 481 EUR/m² -72,2% 2018
533 332 €
21 333 EUR/m² +83,9% 2017
290 000 €
11 600 EUR/m² +63,4% 2017
177 500 €
4 034 EUR/m² -1,4% 2017
180 000 €
11 250 EUR/m² +200,0% 2016
60 000 €
4 286 EUR/m² -39,7% 2015
99 500 €
-58,5% 2014
240 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2062)
Services publics1074 · 5 m
Commerces522 · 14 m
Santé291 · 46 m
Tourisme71 · 61 m
Transports55 · 105 m
Enseignement27 · 137 m
Sport/Loisirs22 · 161 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Mont Chevalier145 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Square Méro284 m · Public
Lycée
Lycée Stanislas308 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Stanislas308 m · Privé
Collège
Collège Stanislas308 m · Privé
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1