UNE MAISON 3 pièces — 83 000 €
326 RTE DU MANET 24470 SAINT PARDOUX LA RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 83 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 282 m²
Prix/m²892 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2807
Contenance4 422 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2807
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14793364. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 251 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pardoux-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Pardoux-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,53%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pardoux-la-Rivière
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
247 m 🚗
Départementale D83E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
283 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
291 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
303 m 🚗
Départementale D83E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
83 000 €prix moyen
2025
83 000 €
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