UNE MAISON 4 pièces — 122 600 €
3 RUE DES CYCLAMENS 24470 SAINT PARDOUX LA RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 600 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²1 251 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2790
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2790
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15569527. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 251 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pardoux-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Pardoux-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,69,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pardoux-la-Rivière
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D83E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
232 m 🚗
Départementale D83E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m 🚗
Départementale D83E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
391 m 🚗
Départementale D83E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,3% évolution globale
136 300 €prix moyen
2025
122 600 €
1 251 EUR/m² -18,3% Vente actuelle 2022
150 000 €
1 563 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT PARDOUX LA RIVIERE
32permis récents
80logements autorisés
6 252 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2024
4
2 logements1
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5
2 logements127 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement90 m²1