UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €
15 RUE DU REPOS 25000 BESANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 766 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CV258
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14793355. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 718 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +61,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaprais
Revenus
21 650 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 068 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Besan�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Besançon
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Ginko50
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Marie LouiseGinko145 m
Marie LouiseGinko152 m
Marie LouiseGinko162 m
Tristan BernardGinko282 m
Fontaine ArgentGinko284 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
216 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+14,2% évolution globale
185 082 €prix moyen
2025
130 000 €
2 766 EUR/m² -57,2% Vente actuelle 2024
304 000 €
3 234 EUR/m² +12,4% 2023
270 500 €
2 878 EUR/m² +4,6% 2022
258 500 €
2 750 EUR/m² +74,7% 2019
148 000 €
1 805 EUR/m² -12,4% 2019
169 000 €
2 061 EUR/m² -1,7% 2019
172 000 €
2 072 EUR/m² +21,1% 2018
142 000 €
1 972 EUR/m² -4,1% 2018
148 000 €
1 973 EUR/m² -17,8% 2017
180 100 €
1 916 EUR/m² +58,3% 2014
113 800 €
2 421 EUR/m²Biens comparables
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