UN APPARTEMENT 3 pièces — 131 000 €
112 RUE DU DIX NEUF MARS 1962 71000 MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN117
Contenance4 196 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792667. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 491 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc Nord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
24%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence M�con (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,08%
Loyer estimé : 773 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mâcon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TREMA47
REGION - cars Région Ain2
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
ThéâtreRESEAU 7179 m
ThéâtreTREMA92 m
ThéâtreTREMA92 m
ThéâtreTREMA102 m
Maison des VinsTREMA195 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Départementale D82ERond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+33,7% évolution globale
66 365 €prix moyen
2025
131 000 €
1 819 EUR/m² +32,3% Vente actuelle 2025
99 000 €
1 207 EUR/m² +23,8% 2025
80 000 €
1 176 EUR/m² +23,1% 2025
65 000 €
2 407 EUR/m² +550,0% 2025
10 000 €
-88,6% 2025
88 000 €
1 294 EUR/m² -22,1% 2025
113 000 €
1 687 EUR/m² +14,1% 2025
99 000 €
1 010 EUR/m² +1 137,5% 2025
8 000 €
-91,5% 2025
94 000 €
1 774 EUR/m² +44,6% 2025
65 000 €
1 226 EUR/m² -31,6% 2025
95 000 €
1 792 EUR/m² +0,3% 2025
94 670 €
1 392 EUR/m² +760,6% 2025
11 000 €
-91,3% 2025
126 000 €
1 008 EUR/m² +215,0% 2025
40 000 €
1 538 EUR/m² +471,4% 2025
7 000 €
-86,5% 2024
52 000 €
981 EUR/m² +22,4% 2024
42 500 €
1 574 EUR/m² -35,6% 2024
66 000 €
917 EUR/m² -17,5% 2024
80 000 €
1 509 EUR/m² +515,4% 2024
13 000 €
-85,6% 2024
90 400 €
1 435 EUR/m² +804,0% 2024
10 000 €
-4,8% 2024
10 500 €
0,0% 2024
10 500 €
-88,9% 2024
94 950 €
1 461 EUR/m² +28,3% 2024
74 000 €
1 396 EUR/m² +111,4% 2024
35 000 €
1 346 EUR/m² +250,0% 2024
10 000 €
-82,6% 2024
57 400 €
2 208 EUR/m² -4,3% 2024
60 000 €
2 222 EUR/m² -59,3% 2024
147 350 €
1 797 EUR/m² +1 033,5% 2023
13 000 €
-88,8% 2023
116 420 €
1 712 EUR/m² +605,6% 2023
16 500 €
+37,5% 2023
12 000 €
-33,3% 2023
18 000 €
-84,9% 2023
119 000 €
1 750 EUR/m² +45,1% 2023
82 000 €
1 547 EUR/m² +173,3% 2023
30 000 €
441 EUR/m² -75,0% 2022
120 000 €
1 224 EUR/m² +5,9% 2022
113 300 €
1 382 EUR/m² +979,0% 2022
10 500 €
-87,5% 2022
84 000 €
1 167 EUR/m² +76,8% 2022
47 500 €
1 759 EUR/m² -59,4% 2022
117 000 €
1 427 EUR/m² +22,0% 2022
95 910 €
1 170 EUR/m² -34,2% 2022
145 864 €
+48,8% 2022
98 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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136 537 m²surface plancher
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