UN APPARTEMENT 3 pièces — 780 000 €

369 RUE GENERAL ROSE 83110 SANARY SUR MER
Vendu le 23 décembre 2025
10 541 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 780 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS179
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792453. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 779 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +82,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Port Issol

Revenus

24 990 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

1 724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,7%Chômage
21%Cadres
Population active502
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
2116 observations
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
309 observations
📈Rendement locatif brut
2,02%
Loyer estimé : 1 316 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

CASSB URBAIN34
ZOU ! Scolaire14
Réseau Mistral;Téléphérique Faron2

Arrêts les plus proches

SANARY LES CARDALINESCASSB URBAIN38 m
SANARY LES CARDALINESCASSB URBAIN38 m
SANARY GYMNASE NCASSB URBAIN355 m
SANARY GYMNASE NCASSB URBAIN355 m
GymnaseZOU ! Scolaire355 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 m
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m
🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-11,4% évolution globale
830 000 €prix moyen
2025
780 000 €
10 541 EUR/m² -11,4% Vente actuelle
2023
880 000 €

Biens comparables

88%
UN APPARTEMENT · 3p
442 000 €
5 667 EUR/m²878 m2025
78 m²
Voir
84%
UN APPARTEMENT · 3p
550 000 €
7 237 EUR/m²73 m2024
76 m²
Voir
79%
UN APPARTEMENT · 3p
382 000 €
5 457 EUR/m²622 m2025
70 m²
Voir

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2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement176 m²1
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1

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