UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 000 €

3 RUE TOURVILLE 29900 CONCARNEAU
Vendu le 09 juillet 2025
3 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS349
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro349

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792281. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 835 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ville Close-Centre Ville

Revenus

22 100 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires
57%Locataires
15%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,2%Chômage
18%Cadres
Population active803
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Concarneau (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
1410 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
462 observations
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 567 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Concarneau

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014

Transports en commun

82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)20
BreizhGo en Finistère4
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Quai De La CroixRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)294 m
Quai De La CroixSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla294 m
Quai De La CroixSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla294 m
Quai De La CroixRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)294 m
Centre - Ville closeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla320 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
0,0% évolution globale
128 590 €prix moyen
2025
150 000 €
3 000 EUR/m² +25,0% Vente actuelle
2020
120 000 €
2 553 EUR/m² +14,3%
2019
105 000 €
6 563 EUR/m² -11,0%
2019
117 950 €
2 359 EUR/m² -21,4%
2019
150 000 €
877 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
155 000 €
3 370 EUR/m²416 m2025
46 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 2p
130 000 €
2 708 EUR/m²359 m2025
48 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
150 000 €
3 000 EUR/m²0 m2025
50 m²
Voir

Services à proximité

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Services publics136 · 17 m
Commerces120 · 88 m
Santé105 · 23 m
Tourisme13 · 35 m
Enseignement12 · 131 m
Sport/Loisirs11 · 186 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Centre Ville397 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre Ville422 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur590 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph602 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Marc608 m · Privé

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