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Vendu 110 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain418 m²

Prix/m²1 642 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

249 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle BI438

Contenance418 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro438

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792199. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Martin

Revenus

23 120 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 717 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

47%Locataires

17%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cognac (2025)

11,1 EUR/m²/mois

9,013,8 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,111,4 EUR/m²

6,56%

Loyer estimé : 602 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cognac

80Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités2

Seveso2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Transcom (Grand Cognac)44

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Cars Régionaux 16 - Charente2

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Rue de PonsTranscom (Grand Cognac)265 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)