UNE MAISON 2 pièces — 120 000 €
1301 RTE DE TERREFORT 24150 COUZE-ET-ST-FRONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 784 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1196
Contenance3 098 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1196
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791955. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 613 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Couze-et-Saint-Front
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
722 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Couze-et-Saint-Front (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,87%
Loyer estimé : 787 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Couze-et-Saint-Front
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/04/2001 - 23/04/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de COUZE-ET-ST-FRONT
27permis récents
32logements autorisés
2 906 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement70 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement77 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement97 m²1
Declaration prealable août 2022
2
1 logement1