UNE MAISON 3 pièces — 30 000 €

5053 VILLENEUVE 86120 ST LEGER DE MONTBRILLAIS
Vendu le 16 juin 2025
341 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 345 m²
Prix/m²341 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC259
Contenance1 625 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro259

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791666. Sources et méthode

Contexte du quartier

862 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -60,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Léger-de-Montbrillais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

340 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
27%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
3%Cadres
Population active156
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-L�ger-de-Montbrillais (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,99,0 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
25,66%
Loyer estimé : 642 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léger-de-Montbrillais

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1999 - 09/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
341 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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10logements autorisés
1 016 m²surface plancher
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5

1 logement13 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement77 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement172 m²1
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1

3 logements242 m²1
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