UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 €
1 RUE DE LA SYNAGOGUE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²0 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle BR183
Contenance130 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791631. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 925 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -100,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Michel
Revenus
27 750 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
69%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1 152 576,00%
Loyer estimé : 960 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
Wilson CarnotKEOLIS DIJON101 m
Wilson SisleyKEOLIS DIJON136 m
BibliothèqueKEOLIS DIJON193 m
BibliothèqueKEOLIS DIJON203 m
BibliothèqueKEOLIS DIJON223 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
71 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+116,5% évolution globale
122 341 €prix moyen
2025
229 450 €
3 187 EUR/m² +22 944 900,0% 2025
1 €
0 EUR/m² -99,9% Vente actuelle 2025
1 500 €
14 EUR/m² -97,9% 2022
71 000 €
1 614 EUR/m² -75,5% 2021
289 350 €
3 251 EUR/m² +39,1% 2021
208 000 €
2 701 EUR/m² +31,4% 2020
158 300 €
3 166 EUR/m² +22,7% 2018
129 000 €
2 932 EUR/m² +49,2% 2017
86 490 €
1 966 EUR/m² -35,9% 2016
135 000 €
682 EUR/m² +150,0% 2016
54 000 €
1 862 EUR/m² -49,1% 2014
106 000 €
535 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1