UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

558 IMP DE LA MISAUDIERE 61150 SEVRAI
Vendu le 21 mai 2025
685 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain235 m²
Prix/m²685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E62
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791390. Sources et méthode

Contexte du quartier

750 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -8,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sevrai

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
3%Cadres
Population active129
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sevrai (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
13,51%
Loyer estimé : 563 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sevrai

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
685 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
685 EUR/m²0 m2025
73 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 4p
60 000 €
750 EUR/m²1.9 km2025
80 m²
Voir

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