UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €
9005 SIBIAN 09000 FOIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 498 m²
Prix/m²1 569 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL25
Contenance1 910 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791295. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 815 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 300 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
6%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Foix (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,28%
Loyer estimé : 1 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Foix
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/1999 - 04/02/1999
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Foix Urbain14
Arrêts les plus proches
CardiéFoix Urbain417 m
CardiéFoix Urbain431 m
CardiéFoix Urbain446 m
Conseil DépartementalFoix Urbain756 m
Conseil DépartementalFoix Urbain756 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
301 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
1 569 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FOIX
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529logements autorisés
39 911 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
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1
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1
1 logement122 m²1
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