UNE MAISON 5 pièces — 416 802 €
150 B AV DE MONT DE MARSAN 33850 LEOGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 416 802 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain699 m²
Prix/m²3 932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB277
Contenance336 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791244. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 595 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
28 280 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 742 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
23%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence L�ognan (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,018,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,416,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 1 301 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Léognan
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
46 m 🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
236 m 🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
264 m 🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
214 m 🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
416 802 €prix moyen
2025
416 802 €
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