UNE MAISON 4 pièces — 164 000 €
5117 RUE DE MILVIN 85290 SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²1 907 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AE392
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro392
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791230. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 717 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-sur-Sèvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-sur-S�vre (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-sur-Sèvre
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)2
Arrêts les plus proches
PLACE CLEMENCEAU ABRIBUSTrema (Agglo2B)202 m
PLACE CLEMENCEAU ABRIBUSTrema (Agglo2B)202 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D752ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D752Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
151 m 🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+122,0% évolution globale
116 214 €prix moyen
2025
182 000 €
1 504 EUR/m² +11,0% 2025
164 000 €
1 907 EUR/m² +113,0% Vente actuelle 2024
77 000 €
1 571 EUR/m² -49,3% 2024
152 000 €
1 767 EUR/m² +69,8% 2023
89 500 €
2 131 EUR/m² +33,6% 2017
67 000 €
1 367 EUR/m² -18,3% 2015
82 000 €
1 188 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics31 · 39 m
Sport/Loisirs20 · 40 m
Santé17 · 105 m
Commerces16 · 24 m
Enseignement8 · 140 m
Tourisme2 · 805 m
Écoles (5)
Ecole
école primaire privée montfort124 m · Privé
Collège
Collège Saint-Gabriel Saint-Michel135 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Gabriel Saint-Michel135 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique Saint-Gabriel Saint-Michel135 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean de La Fontaine316 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE
190permis récents
275logements autorisés
20 178 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1