UNE MAISON 4 pièces — 149 000 €
3 RUE LOUIS LEGER 85290 SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain406 m²
Prix/m²1 886 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH471
Contenance406 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro471
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14771326. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 368 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-sur-Sèvre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-sur-S�vre (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-sur-Sèvre
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)2
Arrêts les plus proches
PLACE CLEMENCEAU ABRIBUSTrema (Agglo2B)285 m
PLACE CLEMENCEAU ABRIBUSTrema (Agglo2B)285 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
265 m 🚗
Départementale D752Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Départementale D752ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Départementale D752Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D752Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
149 000 €prix moyen
2025
149 000 €
1 886 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics26 · 146 m
Sport/Loisirs19 · 109 m
Santé17 · 101 m
Commerces15 · 252 m
Enseignement7 · 120 m
Tourisme1 · 717 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire publique Jean de La Fontaine136 m · Public
Ecole
école primaire privée montfort204 m · Privé
Collège
Collège Saint-Gabriel Saint-Michel399 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Saint-Gabriel Saint-Michel399 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique Saint-Gabriel Saint-Michel399 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE
190permis récents
275logements autorisés
20 178 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement229 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1