UNE MAISON 5 pièces — 279 400 €

694 C RUE FECHET 42120 PERREUX
Vendu le 13 novembre 2025
2 495 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 279 400 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 290 m²
Prix/m²2 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F908
Contenance1 230 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro908

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790668. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 495 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Perreux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
19%Cadres
Population active932
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Loyers de référence Perreux (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,3 EUR/m²
84 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,211,8 EUR/m²
66 observations
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 955 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perreux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
279 400 €prix moyen
2025
279 400 €
2 495 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
279 400 €
2 495 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
148 300 €
1 529 EUR/m²801 m2025
97 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
334 000 €
2 672 EUR/m²239 m2024
125 m²
Voir

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1

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2

1 logement1
Permis de construire janv. 2024

1

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