UNE MAISON 5 pièces — 334 000 €
605 CHE DES CHARMILLES 42120 NOTRE-DAME-DE-BOISSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 299 m²
Prix/m²2 672 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A744
Contenance2 299 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro744
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13657926. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 495 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame-de-Boisset
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Notre-Dame-de-Boisset (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 1 018 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Notre-Dame-de-Boisset
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m 🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,0% évolution globale
286 250 €prix moyen
2024
334 000 €
2 672 EUR/m² +40,0% Vente actuelle 2016
238 500 €
1 908 EUR/m²Biens comparables
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