UNE MAISON 4 pièces — 300 150 €
41 B CHE DE COUVERTAIRE 33450 SAINT LOUBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 150 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain573 m²
Prix/m²3 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1606
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1606
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790656. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 128 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plaine
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Loub�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Loubès
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde9
Arrêts les plus proches
ZI de la LandeCars Régionaux 33 - Gironde368 m
ZI de la LandeCars Régionaux 33 - Gironde373 m
ZI de la LandeCars Régionaux 33 - Gironde373 m
CouvertaireCars Régionaux 33 - Gironde446 m
CouvertaireCars Régionaux 33 - Gironde446 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D242Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,7% évolution globale
277 575 €prix moyen
2025
300 150 €
3 531 EUR/m² +17,7% Vente actuelle 2020
255 000 €
3 000 EUR/m²Biens comparables
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