UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
5102 D LE COULET POINTU 04220 SAINTE-TULLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 465 m²
Prix/m²2 207 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D447
Contenance3 050 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro447
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790565. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 807 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Tulle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
13%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Sainte-Tulle (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,316,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 1 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Tulle
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2005 - 14/06/2005
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
666 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 207 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics7 · 413 m
Enseignement1 · 822 m
Sport/Loisirs1 · 984 m
Écoles (2)
Collège
Collège Pierre Girardot1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Max Trouche1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-TULLE
137permis récents
205logements autorisés
16 389 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement58 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
6 logements538 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
9 logements592 m²1
Permis de construire mai 2024
3
1 logement100 m²1