UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €
455 CHE DES AIGUADIERS 04220 CORBIERES-EN-PROVENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 094 m²
Prix/m²2 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A625
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro625
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881898. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 807 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corbières-en-Provence
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Corbi�res-en-Provence (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
7,916,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 281 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corbières-en-Provence
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/04/2017 - 05/04/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 06/11/2011
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO5
Arrêts les plus proches
SMATRANSAGGLO419 m
SMATRANSAGGLO419 m
MOULINTRANSAGGLO814 m
MOULINTRANSAGGLO817 m
MOULINTRANSAGGLO817 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4096Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
581 m 🚗
Départementale D4096Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
600 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2025
320 000 €
2 807 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics25 · 90 m
Commerces5 · 99 m
Santé5 · 497 m
Sport/Loisirs5 · 429 m
Enseignement1 · 517 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire CORBIERES EN PROVENCE572 m · Public
Permis de construire Commune de CORBIERES-EN-PROVENCE
112permis récents
123logements autorisés
12 158 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement187 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement126 m²1