UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €

18 RUE DE L ORME 35120 SAINT-BROLADRE
Vendu le 11 octobre 2024
1 279 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain461 m²
Prix/m²1 279 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB571
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro571

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14257348. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 466 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -48,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Broladre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
2%Cadres
Population active451
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Broladre (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
49 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Broladre

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 m
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m
🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
612 m
🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
621 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+83,3% évolution globale
85 000 €prix moyen
2024
110 000 €
1 279 EUR/m² +83,3% Vente actuelle
2020
60 000 €
462 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 279 EUR/m²0 m2024
86 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
182 500 €
2 466 EUR/m²228 m2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique le Vieux Chêne538 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-BROLADRE

31permis récents
36logements autorisés
3 597 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire mars 2025

4

3 logements1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement129 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement284 m²1